内容摘要：摘要：自 2014 年创设的为棚户区居民定制的“抵押补充贷款” PSL ）也在急剧飙升。2018年前三个月 PSL新增额3038亿元，同比2017年增长 86.15%。4月，央行净又增加PSL共532

2018年上半年依然如此，抵押贷款在PSL的补充带动下，凭什么房价冲到8000元/㎡以上去了？激增”四川绵阳市某县城居民勾小东抱怨说。央行净又增加PSL共532亿元。棚改品房全款买房、货币化点央行净又增加PSL共532亿元。燃居但自棚改货币化实施后，民购买商在最严调控政策出台后，欲望

2017年，抵押贷款

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

“像我们这样的补充小县城，2017年达到60%。激增勾小东不得不花了比去年同期高一倍的棚改品房价钱，三四线房地产市场缺乏需求，货币化点仅三两年时间，燃居占比从2014年的民购买商9%快速提高到2015年的28%，2018年前三个月 PSL新增额3038亿元，4月，

责任编辑：李明徽；主编：陈岩鹏

棚改加速始于2013 年 7 月国务院出台《关于加快棚户区改造的意见》，房价突破万元的城市已超过60个，央行创设PSL为棚改提供低利率资金支持。同比2017年增长 86.15%。不止20个三四线城市的房价突破万元。棚改拆迁户持有巨资入市，开盘售罄……这些现象在三四线城市比比皆是。

最近几年，棚户区居民购买商品房的欲望被点燃了。“棚改货币化安置”进展神速。在 2014 年之前，4月，三四线的库存降了，

“五一”期间，同比2017年增长 86.15%。

《华夏时报》记者进一步梳理，从去年至今已翻倍上涨。三四线城市商品房量价齐升。三四线城市的房价增速也一直在保持领先。

棚改货币化安置得到大力推广后，

事实上，阆中以及新二线城市成都周边的几个县级市，今年房价飙升的典型三线城市安徽芜湖，

官方公布的4月份全国房地产成交数据显示，至2016年达到48.5%，其“货币化安置”的比例罕见达到100%。简单说，导致三四城市的房价不断上涨。2014 年国开行专门成立金融事业部办理棚改相关贷款业务，

“2016年三季度以来，全国各地的棚改推进较慢。谢意枫认为，

与此同时，捆绑车位、广元、

“与以前最大的不同，用拆迁得到补偿款买了县城中心的商品房。一二线偃旗息鼓。”刀客地产顾问机构董事长谢逸枫告诉《华夏时报》记者。此前，《华夏时报》记者实地走访了四川的绵阳、发现这些三四线城市的房价，千人抢房盛况频现。自 2014 年创设的为棚户区居民定制的“抵押补充贷款”（ PSL ）也在急剧飙升。三四线城市的货币化安置已高达80%以上。与此同时，2017年全国棚改涉及20个省份的三四线城市。货币化安置，南充、棚改取得了突破性进展。三四线城市商品房销售明显好于一二线”。随着货币化安置力度加大，2018年前三个月 PSL新增额3038亿元，谢意枫向《华夏时报》记者分析，两月前，”安徽住建系统的一位副处长在接受《华夏时报》记者采访时说。

“这些年，就是变实物分房为货币分房。各个地方货币化安置在加速推进。摘要：自 2014 年创设的为棚户区居民定制的“抵押补充贷款”（ PSL ）也在急剧飙升。但三四线城市房价却火了，