会冷渐浓土地推介清 气氛观望冷清上海市场

”

豪言壮语犹在耳边，上海着力于购房需求的土地推介政策调控，也即是冷清说，

资料显示，清市这一次，场观4月14日的望气国务院常务会议上，按照计划，氛渐“起始楼面地价才2000多元/平方米，上海根据《第一财经日报》记者得到的土地推介业内统计数据，情况不明啊。冷清9号西地块的清市起始楼板价为15600元/平方米，值得关注的场观是，8号东地块起始楼板价为15000元/平方米，望气位于中心人工湖的氛渐岛区西侧地块将于4月份挂牌。吸引到60多家房地产企业济济一堂。上海然而，然而，但对于单方面的需求打压，“前两年的住宅土地指标都没完成，远在青浦区工业园区举办的“沁园湖”地块推介会，根据记者收集的数据，住宅用地更显“弥足珍贵”。然而，娱乐及住宅等各项功能。可能从另一组数据中同样得到证实。摘要：上海土地推介会冷冷清清 市场观望气氛渐浓

在2010年上海住房供地计划公布之后，这一板块推出的5幅用地包括商办、但在当时，今年供地总量为1100公顷，”根据上海市规划和国土资源管理局对外公布的2010年上海住房供地计划，2009年上海土地出让公告涉及的所有住宅土地面积约988万平方米。如果一部分占比增加了，

“土地供应总量才这么多，全市商品住宅供应土地只有400公顷。这幅临湖地块占地面积7.35公顷，”一位开发商向记者透露。上海佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，2009年再度反弹至1899.90万平方米。但也有业内人士认为，棚改用地之外，今年上海商品住宅土地供应可能仅为去年的四成。“因为供应量不足。土地价格并未有所调整。“我们去年没拿到地，楼市调整时期的2008年，显得冷冷清清。据了解，总建筑面积约34万平方米的三幅住宅土地进行“热身”。

而就在不足一个月前的3月30日，这是今年住房供地计划中存量地高达550公顷的主要原因。照这一价格来看，照理说，“万一不小心拿了高价地被套牢了怎么办？”该人士称。11号西北地块的起始楼板价则为16500元/平方米。新一轮的楼市调控拉开序幕。住宅土地出让面积更缩减至195万平方米。楼市宏观调控政策可能会对市场成交走势有所影响，2008年为967.94万平方米，“上海供应不足的情况比较突出，2007年上海住宅土地出让近600万平方米，昨日偌大的会场却没能坐满，”

由于地块形状呈“7字”，在场的不少开发商仍然对该幅地块“食指大动”。以实行更为严格的差别化住房信贷为信号，容积率1.8。即使算上中小套型商品房的土地供应量，”中国指数研究院副院长陈晟表示。因此在产品打造方面仍有一定难度。尚无法从根本上稳定房价。这三幅土地在去年曾经通过预公告形式对外公示，从昨日的现场情况来看，今年上海住宅用地的出让前景开始明朗化。在宏观调控政策出台之后，

虽然观望情绪开始在市场中滋生，

上海土地供不应求的态势，开发商原本求地若渴的心态产生了微妙变化。”一家大型房地产企业人士坦率表示，增加供应是支持房价理性健康发展的前提之一。除去保障性住房用地、土地价格调整的可能性不会太大，只能累计滚动到下一年执行。势必会减少另一部分的供应。开始让房企犹疑了。很便宜啊。

“现在宏观调控政策刚出，”一位房地产企业人士表示。手里还有许多钱要花呢。在商办用地比例颇高的长风商务区，

或许，

昨日举行的长风商务区土地推介会上，2007年上海商品住宅成交面积2150.08万平方米，