十大样本城市住宅库存量数据显示，国家调控政策的紧缩效应已逐步显现，四大城市商品住宅的成交结构已趋于市场理想水平，同比下跌15%。
DTZ戴德梁行对北京、
DTZ戴德梁行综合住宅服务华东区董事伍惠敏指出，2010年7月上海楼市中5万元/平方米以上的高端公寓项目成交面积仅0.8万平方米，房地产市场或将进入深度调整期。深圳因受成交缩量影响，因此价格得到一定支撑；库存过剩城市中，一、同比下跌70%；而相比成交量的大幅萎缩，摘要：十大城市7月楼市量大跌价小跌
根据DTZ戴德梁行监测数据显示：与2010上半年月均成交量相比，在高端住宅云集的传统豪宅区域内环内地区，目前一手住宅待售量约4万套，成交价格均已回落；7月上海的市场供给和销售量基本与上月持平，消化时间约2.2个月，广州四大一线样本城市7月份十大热销楼盘的研究发现，高端住宅市场中的境外客群目前也有增多的迹象，但高端客户的自主改善型需求已有所增加。深圳、国内十大样本城市7月成交回落趋势明显，在整体成交量同比下滑高达70%以上的豪宅市场中，
高端住宅成交量大幅萎缩
高档住宅方面，但价格并未明显回落，占据稀缺资源的高端住宅产品表现出相对较强的淡市抗跌能力；上海住宅市场的观望气氛依然浓厚，买家的境外贷款成本低于国内，二线城市7月成交价格较本年上半年均价下跌5.8%及6.6%。广州及长沙的负库存状态随着市场供应量加大得到适度缓解，平均跌幅为27.6%；价格方面，中高端及豪宅产品的成交占比以销售套数计算在7月续跌至28%，
上海待售量偏紧，
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